• Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    +7 903 363-80-54

    Выписать бывшую жену


    У меня есть квартира, собираюсь разводиться с женой. Что делать, чтобы после развода ее можно было выписать и она не завладела моей квартирой.

    Выписать (снять с постоянного регистрационного учета) гражданина без его согласия возможно только через суд. Иных способов законодательство не предусмотрело. В частности, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гласит следующее:

    «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
    а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
    г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
    д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
    ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
    з) изменения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
    и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни — на основании заявления гражданина в письменной форме;
    к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

    Таким образом, без ее согласия снять с постоянного регистрационного учета ее возможно только на основании решения суда.

    Что касается квартиры, если квартиры была приобретена до брака, то при разводе данная квартира не включается в имущество подлежащее разделу. А вот если квартира была приобретена в браке, то тут необходимо смотреть как она была приобретена. Если в браке имущество было получено безвозмездно (приватизация, дарение, наследство) — то по общему режиму владения имущества супругами данное имущество разделу при разводе не подлежит. А вот недвижимое имущество приобретенное в браке возмездно, то есть куплено — разделу подлежит, так как считается, что данное имущество приобретено на совместно нажитые супругами средства. Но все вышеперечисленное касается вас только в том случае, если Вы не подписывали брачный договор. В брачном договоре возможно установить иной режим владения имуществом супругов.

    Комментарии 4

    1. Цитата: Екатерина
      Здравствуйте. Мой бывший муж прописан в моей квартире и имеет право проживания, поскольку на момент приватизации квартиры добровольно отказался от приватизации.
      Последние 10 лет он не проживает в этой квартире. Не платит коммунальные платежи.
      Есть ли возможность выписать его?

      По сложившейся практике, если гражданин не проживает в жилище, не ведет совместное хозяйство с иными нанимателями и не вносит плату за коммунальные платежи и содержание жилого фонда, то выписать его можно. Но!
      До недавнего времени сделать это было невозможно, т.к. суды первой инстанции отказывались лишать права пользования и снимать гражданина с постоянного регистрационного учета граждан участвовавших в приватизации, но отказавшихся от права собственности. Мотивируя это тем, что данный гражданин сохраняет пожизненное право пользования данным жилищем.
      1 сентября 2014 года вышел Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 1 сентября 2014 г.). В данном обзоре было представлено Определение СКпоГД ВС РФ от 04.02.2014 г. N 46-КГ13-6 которое дает правовое определение механизму и возможностям снятия такого рода граждан с постоянного регистрационного учета.
      Несмотря на это, суды общей юрисдикции по первой инстанции продолжают отказывать в исках по подобным спорам. Потому приготовьтесь к защите своих прав в апелляционных и кассационных инстанциях.
      С текстом определения Вы можете ознакомиться в статье "Выписать из приватизированной квартиры, лицо отказавшееся от приватизации"
    2. Екатерина
      Екатерина от 24 июня 2016 08:25
      Здравствуйте. Мой бывший муж прописан в моей квартире и имеет право проживания, поскольку на момент приватизации квартиры добровольно отказался от приватизации.
      Последние 10 лет он не проживает в этой квартире. Не платит коммунальные платежи.
      Есть ли возможность выписать его?
    3. Цитата: Сергей
      Здравствуйте. У меня неприятная ситуация произошла. В моей собственности имеется квартира, я женился и прописал в свою квартиру жену.. Прожил с женой порядка пяти лет, но в последнее время отношения охладели и мы превратились в соседей. Она съехала из моей квартиры, но не выписалась и, похоже, не собирается этого делать. Квартира мне досталась по наследству от мамы, на сколько я знаю, она не неё претендовать не может. Я не хочу иметь какие-то воспоминание о своей жене и хочу её выписать быстрее. Квартира находится в СЗАО округе, пожалуйста, укажите сколько приблизительно может стоить выписать бывшую жену из моей квартиры и за какой срок это реально сделать и можно ли как-то побыстрее выписать её? Возможно, что у меня времени не будет заниматься самостоятельно выпиской, поэтому ищу, кто бы могу помочь выписать по суду жену. Спасибо.

      Выписать бывшую жену вполне реально. Средняя стоимость наших услуг "под ключ" на середину 2016 года стоит 50 000 рублей. Но существует ряд скидок и рассрочек платежей, потому рекомендуем ознакомиться со страницей "Сколько стоит выписать по суду"
      Средний срок рассмотрения гражданского дела по выписке бывшей жены в суде - 3-4 месяца.
    4. Сергей
      Сергей от 7 июня 2016 17:55
      Здравствуйте. У меня неприятная ситуация произошла. В моей собственности имеется квартира, я женился и прописал в свою квартиру жену.. Прожил с женой порядка пяти лет, но в последнее время отношения охладели и мы превратились в соседей. Она съехала из моей квартиры, но не выписалась и, похоже, не собирается этого делать. Квартира мне досталась по наследству от мамы, на сколько я знаю, она не неё претендовать не может. Я не хочу иметь какие-то воспоминание о своей жене и хочу её выписать быстрее. Квартира находится в СЗАО округе, пожалуйста, укажите сколько приблизительно может стоить выписать бывшую жену из моей квартиры и за какой срок это реально сделать и можно ли как-то побыстрее выписать её? Возможно, что у меня времени не будет заниматься самостоятельно выпиской, поэтому ищу, кто бы могу помочь выписать по суду жену. Спасибо.
    Добавить комментарий
    Задайте свой вопрос

      • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
        heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
        winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
        worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
        expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
        disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
        joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
        sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
        neutral_faceno_mouthinnocent
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив