• Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    Тел / Whatsapp: +7 903 363-80-54

    Наша компания готова оказать услуги связанные с выпиской бывшего собственника в судебном порядке



    В комплекс услуг входят:

    Досудебное урегулирование спора
    Составление искового заявления и иных ходатайств
    Представление интересов в суде (участие в процессе)
    Представление интересов в паспортном столе (УФМС)
    Выписать бывшего собственника из квартиры по суду


    Стоимость услуг по выписке бывшего собственника через суд уточняйте по телефонам, указанным на сайте. Стоимость зависит от многих факторов, в том числе от суда, в котором будет разбираться дело.

    Ответы наших юристов на вопросы связанные со снятием с постоянного регистрационного учета можно посмотреть в разделе "Выписать бывшего собственника"




    Покупка квартиры всегда приятный момент в жизни человека, но иногда все идет не так как изначально хочется. Очень часто бывшие собственники жилья не только не спешат выехать, но и выписаться из проданной квартиры.
    Что же делать. Неужели невозможно как-то решить вопрос? Отвечаем. Можно.
    Можно не только выписать предыдущего собственника, но и членов его семьи, и даже несовершеннолетних детей бывшего собственника.

    Разберем несколько типичнейших ситуаций.

    Собственник жилья продал квартиру. В квартире на момент продажи был постоянно зарегистрирован сам собственник, его жена, а также знакомый из далекого российского города. По договору предыдущий собственник должен был выписаться в течении недели с момента продажи квартиры. Сделка прошла. Новый собственник получил право собственности и документы на квартиру. Да только прошлый собственник из квартиры выписываться не спешит - у него проблема с оформлением квартиры, приобретенной взамен этой. И так проходит неделя, две, месяц. Люди все так же прописаны. Что делать новому собственнику. Прежде всего, уведомить предыдущего собственника квартиры, о том, что не исполняет условия договора купли-продажи, также необходимо уведомить и иных зарегистрированных в квартире членов семь предыдущего собственника о необходимости снятия с постоянного регистрационного учета. Уведомлять необходимо как по месту прописки, так и по всем известным фактическим местам пребывания или жительства. Если требование проигнорировано, то необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о признании граждан утратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета.

    Собственник жилья продал квартиру, в квартире, помимо собственника жилья были прописаны его супруга и двое несовершеннолетних детей. Квартира продана, а бывший собственник и члены его семьи не спешат выписываться из квартиры - детям надо еще полгодика доучиться в старой школе, по месту прописки. При этом при продаже жилья собственник обещал выписаться в течении двух недель, а вот члены его семьи ни чего не обещали и потому выписываться не спешат. В таком случае новому собственнику жилья необходимо в кратчайшие сроки уведомить предыдущего собственника жилья о необходимости сняться с постоянного регистрационного учета и снять с учета его несовершеннолетних детей. Если это не будет произведено - обратиться в ссуд.

    Итак вкратце.
    Можно ли снять предыдущего собственника жилья с постоянного регистрационного учета? - Да, если он сам выписаться не хочет это можно сделать через суд.
    Можно ли выписать членов семьи бывшего собственника? - Да, через суд.
    А если в квартире просто прописан гражданин и он не член семьи собственника? - Да, это возможно через суд.
    А если в квартире прописаны дети, квартира продана, а иного жилья у детей нет? Неужели суд выпишет таких детей? - При правильном ведении судебного процесса - выпишет и бывшего собственника и его несовершеннолетних детей.

    Комментарии 2

    1. Цитата: Виктор
      Здравствуйте. Нахожусь сейчас заграницей, поэтому не очень удобно звонить. Опишу ситуацию, напишите, пожалуйста, можно ли её решить, если да, то как буду в Москве - свяжусь. Купил квартиру несколько лет назад за относительно небольшие деньги, продавалась срочно, поэтому был хороший дисконт. Тогдашний собственник квартиры обещался выписаться после продажи в течение месяца, в связи с тем, что цена была хорошая, я пошёл на эти условия. Рассматривал приобретение квартиры как инвестирование, так так проживаю заграницей постоянно. После покупки квартиру сразу сдал и улетел обратно домой и не стал особо вникать, выписался бывший собственник или нет. Спустя несколько месяцев мне звонят мои арендаторы и говорят, что к ним пришёл пьяный человек размахивает паспортом , говорит, что он в этой квартире прописан и будет тут жить. Вызвали полицию, вопрос урегулировали, оказалось, что это бывший собственник. Мне его надо выписать, квартира находиться в сокольниках. Сколько это может стоить и как быстро можно от него избавиться? Спасибо.

      Прежде всего, необходимо изучить договор купли-продажи, который вы заключили с предыдущим собственником. Обратить внимание на то, указано ли в течении которого времени бывший собственник обязуется сняться с постоянного регистрационного учета (выписаться из квартиры). Нет ли в договоре условия сохранения за бывшим собственником права пользования данным жилищем.
      Право собственности состоит из владения, распоряжения и пользования. Заключив договор отчуждения имущества, бывший собственник утрачивает право собственности, а следовательно и право пользования данным жилищем (если данное право не сохранено в договоре). Ситуацию, в которой бывший собственник продолжает быть зарегистрированным в квартире после отчуждения уже несколько лет - критическая. Исходя из того, что квартира была продана по заниженной цене, а собственник до сих пор не выписался, пытался обратно вселиться в проданную квартиру - вполне возможно при продаже было свершено мошенничество, а бывший собственник остался без денег и иного жилья. Потому на снятие данного гражданина с постоянного регистрационного учета из проданной квартиры подавать исковое заявление надо незамедлительно, не дожидаясь оспаривания в суде перехода права собственности на жилище.
      В среднем срок рассмотрения судебного дела - 4 месяца.
      Стоимость наших услуг указана в разделе "Сколько стоит выписать по суду"
    2. Виктор
      Виктор от 26 июля 2017 15:25
      Здравствуйте. Нахожусь сейчас заграницей, поэтому не очень удобно звонить. Опишу ситуацию, напишите, пожалуйста, можно ли её решить, если да, то как буду в Москве - свяжусь. Купил квартиру несколько лет назад за относительно небольшие деньги, продавалась срочно, поэтому был хороший дисконт. Тогдашний собственник квартиры обещался выписаться после продажи в течение месяца, в связи с тем, что цена была хорошая, я пошёл на эти условия. Рассматривал приобретение квартиры как инвестирование, так так проживаю заграницей постоянно. После покупки квартиру сразу сдал и улетел обратно домой и не стал особо вникать, выписался бывший собственник или нет. Спустя несколько месяцев мне звонят мои арендаторы и говорят, что к ним пришёл пьяный человек размахивает паспортом , говорит, что он в этой квартире прописан и будет тут жить. Вызвали полицию, вопрос урегулировали, оказалось, что это бывший собственник. Мне его надо выписать, квартира находиться в сокольниках. Сколько это может стоить и как быстро можно от него избавиться? Спасибо.
    Добавить комментарий
    Задайте свой вопрос

      • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
        heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
        winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
        worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
        expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
        disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
        joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
        sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
        neutral_faceno_mouthinnocent
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив