• Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    +7 903 363-80-54

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры


    Когда вопрос заходит о выписке несовершеннолетних из квартиры, многих это ставит в тупик. Большинство граждан, да и юристов, и адвокатов полагают, что выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка невозможно. Но это не так. Снять с регистрационного учёта по месту жительства ребенка возможно в большинстве случаев! Стоить отметить, что выписка ребенка подразумевает лишение места жительства, что в свою очередь возможно сделать, как известно, только через суд, так в связи с тем, что лишение места жительства совершается в отношении несовершеннолетнего лица, в процессе будут обязательно принимать участие органы опеки. Определим ниже, когда возможна выписка детей, а когда нет.



    Выписать ребенка из квартиры без согласия.


    Выпишем ребенка без согласия в следующих ситуациях:
    Частная квартира:
    - ребенок не является собственником,
    - ребенок не является отказником в приватизации,
    - не были ущемлены права ребенка при приватизации,
    - ребенок не проживает в квартире,

    Муниципальная квартира:
    - ребенок не проживает в квартире вместе с родителем.

    Все иные ситуации, не представленные здесь, подлежат дополнительному изучению с точки зрения правоприменительной практики.
    Ниже более подробно разберем ситуации, когда несовершеннолетние подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства, а когда этого сделать невозможно.



    Когда можно выписать несовершеннолетних детей



    Право собственности состоит из права владения, распоряжения и пользования. Если гражданин проживает в жилище, выбрал это место своим местом жительства , то он обращается в ГУВМ МВД (МФЦ) и уведомляет государство, что данное жилище есть место его жительства. Результатом государственной услуги – оформление постоянной регистрации по месту жительства. Собственника жилья невозможно выписать по суду, так регистрация по месту жительства, в данном случае, это последствия реализации принадлежащего собственнику права пользования жилищем. Соответственно, если ребенок является собственником квартиры, то и выписать его из квартиры невозможно. При этом отдельно стоят случаи, когда происходит развод родителей. К примеру, ребенок имеет долю в праве собственности в квартире отца, зарегистрирован в квартире отца. Мать зарегистрирована в ином благоустроенном жилом помещении. Суд при разводе устанавливает место жительства общего ребенка – совместно с матерью. В этом случае ребенок может быть выписан во исполнение решения суда по месту жительства матери из квартиры отца. При этом после наступления совершеннолетия ребенок имеет право обратно вселиться и зарегистрироваться в жилище, принадлежащее ему на праве собственности.


    Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.


    Любое снятие гражданина с постоянного регистрационного учета возможно только в случае его длительного не проживания в жилом помещении и только через суд. В таком случае все наниматели жилого помещения подают иск в суд о признании граждан (родителя или родителей несовершеннолетнего, а также несовершеннолетнего ребенка) прекратившими право пользования и просят снять суд их с места постоянной регистрации. Бремя доказательства не проживания будет лежать исключительно на истцах. По практике, выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, намного сложнее, чем из частной.


    Выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры.


    Приватизированными квартирами, по устоявшейся привычке называют квартиры не только полученные гражданами в порядке приватизации, но все квартиры, находящиеся на праве собственности у граждан, не составляющие муниципальный жилой фонд. В каком случае сталкиваются с ситуацией, когда необходимо выписать малолетнего ребенка? При разводе родителей, продажа квартиры, в квартире прописаны членов семьи бывшего собственника и многие другие случаи. Разберем несколько случаев, когда несовершеннолетнего можно выписать из приватизированной квартиры:


    1. Гражданина уговорили прописать в свою частную квартиру мать ребенка и чужого ребенка. Потом мать и ребенок съехали из квартиры.

    2. Выписать из квартиры бабушки внука и его мать (отца), которые не являются собственниками жилья и в квартире фактически не проживают.

    3. При продаже квартиры, продавцы обязались выписаться сами и выписать своих несовершеннолетних детей. Но не сделали этого. Прописка у них сохранилась.

    4. Родители не оформили развод. Где второй родитель - не известно, а квартира продается. Без согласия второго родителя (без согласия отца или без согласия матери) осуществить постановку ребенка по новому месту жительства невозможно (ст. 65 СК РФ).

    Если вы столкнулись со случаем когда надо выписать несовершеннолетнего через суд – звоните, поможем.


    Комментарии 16

    1. Андрей
      Андрей от 16 июня 2019 22:20
      Здравствуйте.
      Я являюсь собственником квартиры, в ней зарегистрированы жена и дочь 3 года. И в этой квартире, где зарегистрированы жена и дочь, никогда они не проживали.
      Более полугода мы в разводе, не проживаем вместе, они уехали в другой регион и живут в квартире, являющейся собственностью бывшей жены (есть подтверждение из Росреестра).
      Возможно ли снятие ребенка с регистрации?
      1. Андрей, здравствуйте.
        Если развод был в судебном порядке и судом определено место жительства ребенка с мамой, выписать из вашей квартиры возможно. В случае, если нет определения места жительства ребёнка, нужно сперва через суд определить место жительства, а потом выписать. Звоните!
    2. Цитата: Евгения
      Добрый день! Муниципальная квартира, мама ответственный квартиросъемщик. Прописана мама, я, 2 брата и племянница (5 лет). Один из братьев в тюрьме, но перед этим успел прописать свою дочь у нас в квартире. Теперь его жена живет у нас, при этом то с ребенком то без, зачастую по месяцам оставляет еt в деревне у своей матери. Твердит что раз прописан ребенок то и она может там проживать, но разве это не в присутствии ребенка? Можно ли выписать ребенка, т.к. отец находится в тюрьме и прописать его к матери? И может ли мать ребенка находится на жилплощаде без присутствия ребенка?

      В силу того, что квартира у вас в социальном найме, место жительства отца и матери разные (в данном случае мы принимаем в расчет постоянную регистрацию граждан), то до наступления 18 лет суд сохранит за ребенком право пользования данной квартирой, а также постоянную регистрацию несовершеннолетнего.
      В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
      Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
      А вот что касается проживания матери ребенка в вашей квартире, то проживание является незаконным, т.к. в порядке ст. 70 ЖК РФ на вселение в квартиру, занимаемую гражданами на основании договора социального найма, совершеннолетнего гражданина возможно только с согласия ВСЕХ нанимателей жилого помещения.
      Потому необходимо обратиться в суд с иском о выселении гражданки, незаконно вселившейся в жилое помещение. Наличие регистрации несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении не дает матери ребенка оснований для вселения в жилое помещение.
    3. Евгения
      Евгения от 7 марта 2019 08:39
      Добрый день! Муниципальная квартира, мама ответственный квартиросъемщик. Прописана мама, я, 2 брата и племянница (5 лет). Один из братьев в тюрьме, но перед этим успел прописать свою дочь у нас в квартире. Теперь его жена живет у нас, при этом то с ребенком то без, зачастую по месяцам оставляет еt в деревне у своей матери. Твердит что раз прописан ребенок то и она может там проживать, но разве это не в присутствии ребенка? Можно ли выписать ребенка, т.к. отец находится в тюрьме и прописать его к матери? И может ли мать ребенка находится на жилплощаде без присутствия ребенка?
    4. Цитата: Владимир
      Здравствуйте! У меня квартира в собственности. Приобретена до брака. Ребенок прописан с рождения (после заключения брака). 7 лет назад развелся. Ребенок проживает с мамой в другом городе. Суд отказал в требованиях - о признании право пользования жилым помещением ребенка. Но в суде установлен юридический факт, что ребенок проживает с мамой. Написал заявление в паспортный стол, о снятии регистрации ребенка т.к. он прописан фиктивно. В настоящий момент устно мнп ответили, что не имеют право снять с регистрационного учета т.к. ребенок не порадает пол фиктивность, в связи с тем что он раннее там проживал. На сегодняшний день жду письменного ответа от гос органа. Подскажите, пожалуйста, как дальше действовать????? Они ограничивают мое право пользования жилым помещением.

      К сожалению, из Вашего вопроса непонятно, в чем отказал суд. С точки зрения логики, отказать суд Вам должен был в "признании ребенка прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета". Если же суд отказал в удовлетворении иска "о признании право пользования жилым помещением ребенка", то наоборот ребенка должны были снять с постоянного регистрационного учета. Вы уж определитесь.
      В заявлении о фиктивности регистрации несовершеннолетнего Вам отказали законно, т.к. снятие с постоянного регистрационного учета ребенка производится в соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713): "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда".
      Также отмечу, что стороны имеют право обжаловать решение суда в апелляционной инстанции. Ну и, конечно, посоветую всем, при обращении в суд обращаться за профессиональной помощью юристов и адвокатов, не надеяться на свои силы.
    5. Владимир
      Владимир от 30 июля 2018 10:53
      Здравствуйте! У меня квартира в собственности. Приобретена до брака. Ребенок прописан с рождения (после заключения брака). 7 лет назад развелся. Ребенок проживает с мамой в другом городе. Суд отказал в требованиях - о признании право пользования жилым помещением ребенка. Но в суде установлен юридический факт, что ребенок проживает с мамой. Написал заявление в паспортный стол, о снятии регистрации ребенка т.к. он прописан фиктивно. В настоящий момент устно мнп ответили, что не имеют право снять с регистрационного учета т.к. ребенок не порадает пол фиктивность, в связи с тем что он раннее там проживал. На сегодняшний день жду письменного ответа от гос органа. Подскажите, пожалуйста, как дальше действовать????? Они ограничивают мое право пользования жилым помещением.
    6. Цитата: Екатерина
      Добрый день! Вопрос в следующем. Возможна ли выписка из муниципальной квартиры, в ней прописаны моя мама(квартиросъемщик),я, моя дочь(9 лет).И моя сестра,которая не проживает в квартире около 15 лет, за коммунальные услуги не платит( и как это можно доказать т.к. лицевой счет общий), является наркозависимой и при редких появлениях,после нее обнаруживались кражи, не пустить ее мы не можем т.к. она прописана,но при этом в квартире нет ни одной ее личной вещи не говоря уже о мебели бытовой технике и т.д.
      Сколько могло бы стоить сопровождение дела, если оно возможно от и до? И каковы шансы, если они вобще есть?

      Когда мы говорим о признании утратившим право пользования и снятии с постоянного регистрационного учета совершеннолетнего гражданина из муниципальной квартиры, мы всегда обращаемся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
      При признании гражданина утратившим право пользования мы отталкиваемся от следующих постулатов:
      1. Гражданин не имеет общего семейного бюджета с иными нанимателями.
      2. Не уплачивает коммунальные платежи (у него нет на руках платежек с отметкой банка об оплате коммунальных или иных платежей по содержанию жилого фонда, он не перечислял иным нанимателям денежные средства с предметом платежа - коммунальные услуги)
      3. Выезд из жилого помещения был добровольный, гражданину не чинились препятствия в проживании в жилом помещении.
      Если гражданин проживает в жилом помещении, периодически ночует в нем, то суд правомерно откажет в удовлетворении иска о признании гражданина утратившим право пользования, т.к. гражданин из жилого помещения не выезжал, продолжает использовать жилое помещение по назначению 0 проживать в нем. Не постоянно, но проживать.
      Стоимость наших услуг указана в разделе "Сколько стоит". Но в Вашем случае мы не можем говорить о "выигрыше" в данном гражданском споре..
    7. Екатерина
      Екатерина от 5 мая 2018 14:50
      Добрый день! Вопрос в следующем. Возможна ли выписка из муниципальной квартиры, в ней прописаны моя мама(квартиросъемщик),я, моя дочь(9 лет).И моя сестра,которая не проживает в квартире около 15 лет, за коммунальные услуги не платит( и как это можно доказать т.к. лицевой счет общий), является наркозависимой и при редких появлениях,после нее обнаруживались кражи, не пустить ее мы не можем т.к. она прописана,но при этом в квартире нет ни одной ее личной вещи не говоря уже о мебели бытовой технике и т.д.
      Сколько могло бы стоить сопровождение дела, если оно возможно от и до? И каковы шансы, если они вобще есть?
    8. Цитата: Руслан
      Добрый день ,я жил и живу в этой квартире уже 5-лет я и мая дочь прописаны здесь ребенку 1.5 года,меня прописал хозяин квартиры ,4-года назад он умер,а через 3.5 года появилась наследница ,нотариус признал ее ,сделали это задним числом. они оформили это квартиру ,сейчас идет судебные разбирательство ,исковое заявление снять регистраций и выселять с квартиры.

      Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос. Описание ситуации вижу, вопроса - нет.
      А также уточните основания по которым Вы вселились в данное жилое помещение. Какие родственные связи были у Вас собственником жилого помещения.
      Что в Вашем понимании "задним числом", когда именно 6 месяцев законом дается наследникам на вступление в наследство.
    9. Руслан
      Руслан от 22 апреля 2018 10:11
      Добрый день ,я жил и живу в этой квартире уже 5-лет я и мая дочь прописаны здесь ребенку 1.5 года,меня прописал хозяин квартиры ,4-года назад он умер,а через 3.5 года появилась наследница ,нотариус признал ее ,сделали это задним числом. они оформили это квартиру ,сейчас идет судебные разбирательство ,исковое заявление снять регистраций и выселять с квартиры.
    10. Цитата: Юрий
      Здравствуйте.
      В комнатах приватизированной квартиры многоквартирного дома (бывшее общежитие) прописана замужняя дочь (29 лет) и ее несовершеннолетний ребенок (5 лет). Прописали их на некоторое время, по устной договоренности с мужем дочери, являющимся одновременно отцом прописанного ребенка. Со времени регистрации и по настоящий момент (5 лет) дочь и ее ребенок проживают в Ленинградской области, совместно с мужем и еще двумя детьми, родившимися за этот период. Дочь и ее ребенок имеют временную регистрацию в Ленинградской области. На предложение ее мужу зарегистрировать членов его семьи по фактическому месту жительства получен отказ. Все затраты по содержанию жилья и уплате услуг ЖКХ проводятся мною, без участия иных лиц. Собственник комнат моя супруга. Действую по доверенности от ее имени.

      Да, в Вашей ситуации можно помочь, но только в том случае, если граждане были зарегистрированы уже в частную квартиру. Далее необходимо уточнить на основании чего данные граждане были зарегистрированы в жилое помещение - на основании договора безвозмездного пользования или как члены семьи собственника жилого помещения. Если безвозмездного пользования, то в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования
      В качестве доказательной базы необходимо суду предоставить подтверждения наличия у отца ребенка иного жилья, не проживание матери и ребенка (в том числе справки о непосещении детских дошкольных учреждений на территории Москвы, отсутствия учета в поликлинике по месту постоянного регистрации, отсутствие вызовов врача на дом к ребенку). Желательны также показания свидетелей, подтверждающих не проживание в спорном жилье.
      Более подробные рекомендации возможны или в телефонном режиме, или на бесплатной очной консультации.
      Решить данную проблему - возможно.
    11. Цитата: Марина
      Квартира муниципальная зарегистрировано 7 человек проживает в данной квартире всего 4 человека. 3 человек мать с малолетними детьми проживает фактически по другому адресу. В данном жилище не проживает трое (мать и ее малолетних дети) уже более семи лет, но коммунальные услуги оплачивают. 1). Возможно их выписать из муниципальной квартиры. 2). Можно ли разменять муниципальную квартиру если квартиросъемщик против.

      При признании граждан утратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета суды учитывают следующие факторы:
      1. Добровольность выезда из жилого помещения.
      2. Проживающие наниматели не чинили препятствий выехавшим нанимателям
      3. Не оплата коммунальных или иных платежей по содержанию жилого фонда.
      В Вашем случае, выехавшие наниматели продолжают оплачивать коммунальные платежи. Скорее всего суд откажет в удовлетворении Вашего иска о признании граждан утратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета.
      Что касается понудительного обмена через суд, то необходимо учитывать множество факторов и не анализируя документы, ответить однозначно - сложно.
      Но, как правило, суды не удовлетворяют иски о понудительном обмене муниципальной жилой площади.
    12. Марина
      Марина от 5 марта 2018 00:04
      Квартира муниципальная зарегистрировано 7 человек проживает в данной квартире всего 4 человека. 3 человек мать с малолетними детьми проживает фактически по другому адресу. В данном жилище не проживает трое (мать и ее малолетних дети) уже более семи лет, но коммунальные услуги оплачивают. 1). Возможно их выписать из муниципальной квартиры. 2). Можно ли разменять муниципальную квартиру если квартиросъемщик против.
    13. Юрий
      Юрий от 28 февраля 2018 15:50
      Здравствуйте.
      В комнатах приватизированной квартиры многоквартирного дома (бывшее общежитие) прописана замужняя дочь (29 лет) и ее несовершеннолетний ребенок (5 лет). Прописали их на некоторое время, по устной договоренности с мужем дочери, являющимся одновременно отцом прописанного ребенка. Со времени регистрации и по настоящий момент (5 лет) дочь и ее ребенок проживают в Ленинградской области, совместно с мужем и еще двумя детьми, родившимися за этот период. Дочь и ее ребенок имеют временную регистрацию в Ленинградской области. На предложение ее мужу зарегистрировать членов его семьи по фактическому месту жительства получен отказ. Все затраты по содержанию жилья и уплате услуг ЖКХ проводятся мною, без участия иных лиц. Собственник комнат моя супруга. Действую по доверенности от ее имени.
    14. admin от 16 ноября 2017 11:36
      Цитата: Юрий
      Хочу выписать совершеннолетнюю дочь(28лет!) из квартиры находящейся в моей собственности и проживающей со мной в квартире.Нигде не работает денег на оплату комунальных услуг не дает даже трудовой книжки у нее нет!Совместно хозяйство ни ведет и интересы семьи ее никак не касаются.......



      Юрий, здравствуйте.
      Для того, что бы понять, можно выписать вашу дочь или нет, необходимо видеть основание для вселения, то есть на каком основании она была прописана в вашу квартиру. Из той информации, что Вы предоставили, это видеть невозможно. Пожалуйста, звоните или укажите основания для вселения. В случае понимания, что выписать её возможно и Вы желаете воспользоваться нашими услугами, пожалуйста, звоните, приезжайте. Оплату мы берем только после выписки из квартиры, заранее никаких денег давать не требуется. Сумма будет зависит от места расположения жилья и суда.
    15. Юрий
      Юрий от 16 ноября 2017 01:12
      Хочу выписать совершеннолетнюю дочь(28лет!) из квартиры находящейся в моей собственности и проживающей со мной в квартире.Нигде не работает денег на оплату комунальных услуг не дает даже трудовой книжки у нее нет!Совместно хозяйство ни ведет и интересы семьи ее никак не касаются.......
    Добавить комментарий
    Задайте свой вопрос

      • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
        heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
        winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
        worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
        expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
        disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
        joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
        sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
        neutral_faceno_mouthinnocent
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив