• Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    +7 903 363-80-54

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры


    У моего отца была кооперативная квартира в центре Москвы. В очередной раз он женился и по браку прописал к себе в квартиру даму младше его на 30 лет. Потом они развелись. Дама вышла замуж повторно, стала рожать детей и прописывать их в квартиру моего отца (совместных детей у них не было). Отец , в принципе был не против, но и согласие не давал, точнее ему было абсолютно все равно он всю жизнь был в искусстве, а она использовала своё право. Год назад отец умирает, я вступаю в наследство. Оформляю квартиру на себя. В квартире прописаны совершенно чужие мне люди. Да еще говорят, что дама четвёртого ребенка ждет. Данная ситуация не может являться для меня нормальной и терпеть я этого не желаю. Я поставил ей условие по срокам выписки, при том что, что жилье у неё есть. Можно ли выписать ребенка из квартиры? Вопрос о вселении в мою квартиру не стоит, они здесь не живут, но случай, когда они могут и вселиться не исключаю, регистрация есть - вселиться возможно, а как мы будем жить в однокомнатной квартире все вместе? Как выписать? Что делать и можете ли вы мне помочь? Я как новый собственник очень хочу выписать их, но процедура выписки мне незнакома. К счастью, отцу не надо было приватизировать квартиру.


    Сразу оговоримся, что выписать ребенка из квартиры, в вашем случае, возможно только на основании решения суда. Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможно только совместно с родителем, с которым он зарегистрирован по месту жительства (отдельно идут случаи развода родителей). В вашем случае мы говорим о выписке детей только совместно с матерью.


    Для того, чтобы выписать ребенка из квартиры необходимо будет подготовить документы, которые подтверждают, что вы являетесь собственником жилья, что дети в жилом помещении не проживают, а вы не чинили препятствия в проживании. После чего необходимо подавать исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного жилища. Сразу отмечу, что выписать ребенка из квартиры намного сложнее, чем выписать взрослого гражданина, т.к. суды невзирая на права собственника придерживаются позиции социальной защищенности несовершеннолетних. В рамках судебного процесса необходимо будет ходатайствовать о судебных запросах в детские школьные или дошкольные учреждения, поликлиники о фактическом пользовании услугами здравоохранения и образования по месту прописки ребенка. Зачастую в процесс привлекаются и опека (органы опеки). В вашем случае, не заявляется иск о выселении несовершеннолетнего, потому прокуратура в процессе участвовать не будет. Основная позиция исковых требований будет заключаться в том, что регистрация по месту жительства, осуществляется по месту фактического проживания граждан. Граждане, родитель и дети в квартире имеют постоянной регистрацию, но фактически не проживают. Также, в порядке ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.


    Выписать из квартиры несовершеннолетнего собственника.


    Право собственности состоит из права владения, распоряжения и пользования. Если гражданин проживает в жилище, выбрал это место своим местом жительства , то он обращается в ГУВМ МВД (МФЦ) и уведомляет государство, что данное жилище есть место его жительства. Результатом государственной услуги – оформление постоянной регистрации по месту жительства. Собственника жилья невозможно выписать по суду, так регистрация по месту жительства, в данном случае, это последствия реализации принадлежащего собственнику права пользования жилищем. Соответственно, если ребенок является собственником квартиры, то и выписать его из квартиры невозможно. При этом отдельно стоят случаи, когда происходит развод родителей. К примеру, ребенок имеет долю в праве собственности в квартире отца, зарегистрирован в квартире отца. Мать зарегистрирована в ином благоустроенном жилом помещении. Суд при разводе устанавливает место жительства общего ребенка – совместно с матерью. В этом случае ребенок может быть выписан во исполнение решения суда по месту жительства матери из квартиры отца. При этом после наступления совершеннолетия ребенок имеет право обратно вселиться и зарегистрироваться в жилище, принадлежащее ему на праве собственности.


    Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.


    Любое снятие гражданина с постоянного регистрационного учета возможно только в случае его длительного не проживания в жилом помещении и только через суд. В таком случае все наниматели жилого помещения подают иск в суд о признании граждан (родителя или родителей несовершеннолетнего, а также несовершеннолетнего ребенка) прекратившими право пользования и просят снять суд их с места постоянной регистрации. Бремя доказательства не проживания будет лежать исключительно на истцах. По практике, выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, намного сложнее, чем из частной.


    Выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры.


    Приватизированными квартирами, по устоявшейся привычке называют квартиры не только полученные гражданами в порядке приватизации, но все квартиры, находящиеся на праве собственности у граждан, не составляющие муниципальный жилой фонд. В каком случае сталкиваются с ситуацией, когда необходимо выписать малолетнего ребенка? При разводе родителей, продажа квартиры, в квартире прописаны членов семьи бывшего собственника и многие другие случаи. Разберем несколько случаев, когда несовершеннолетнего можно выписать из приватизированной квартиры:


    1. Гражданина уговорили прописать в свою частную квартиру мать ребенка и чужого ребенка. Потом мать и ребенок съехали из квартиры.

    2. Выписать из квартиры бабушки внука и его мать (отца), которые не являются собственниками жилья и в квартире фактически не проживают.

    3. При продаже квартиры, продавцы обязались выписаться сами и выписать своих несовершеннолетних детей. Но не сделали этого. Прописка у них сохранилась.

    4. Родители не оформили развод. Где второй родитель - не известно, а квартира продается. Без согласия второго родителя (без согласия отца или без согласия матери) осуществить постановку ребенка по новому месту жительства невозможно (ст. 65 СК РФ).

    Если вы столкнулись со случаем когда надо выписать несовершеннолетнего через суд – звоните, поможем.

    Комментарии 2

    1. admin от 16 ноября 2017 11:36
      Цитата: Юрий
      Хочу выписать совершеннолетнюю дочь(28лет!) из квартиры находящейся в моей собственности и проживающей со мной в квартире.Нигде не работает денег на оплату комунальных услуг не дает даже трудовой книжки у нее нет!Совместно хозяйство ни ведет и интересы семьи ее никак не касаются.......



      Юрий, здравствуйте.
      Для того, что бы понять, можно выписать вашу дочь или нет, необходимо видеть основание для вселения, то есть на каком основании она была прописана в вашу квартиру. Из той информации, что Вы предоставили, это видеть невозможно. Пожалуйста, звоните или укажите основания для вселения. В случае понимания, что выписать её возможно и Вы желаете воспользоваться нашими услугами, пожалуйста, звоните, приезжайте. Оплату мы берем только после выписки из квартиры, заранее никаких денег давать не требуется. Сумма будет зависит от места расположения жилья и суда.
    2. Юрий
      Юрий от 16 ноября 2017 01:12
      Хочу выписать совершеннолетнюю дочь(28лет!) из квартиры находящейся в моей собственности и проживающей со мной в квартире.Нигде не работает денег на оплату комунальных услуг не дает даже трудовой книжки у нее нет!Совместно хозяйство ни ведет и интересы семьи ее никак не касаются.......
    Добавить комментарий
    Задайте свой вопрос

      • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
        heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
        winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
        worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
        expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
        disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
        joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
        sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
        neutral_faceno_mouthinnocent
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив