Р Е Ш Е Н И Е
13 октября 2015 года
Балашихинский городской суд ,
в составе председательствующего судьи Дошина П.А.,
с участием адвоката Жерегеля Ю.М.
при секретаре Коробковой Г.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора безвозмездного пользования расторгнутыми, признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора безвозмездного пользования квартирой расположенной по адресу: , мкр.Салтыковка, расторгнутыми и признании гражданина ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , мкр.Салтыковка, со снятием гражданина ФИО2 с постоянного регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. В сентябре 2013 года с ФИО2, Истцом был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: , мкр.Салтыковка, . На основании вышеуказанного договора безвозмездного пользования жилым помещением ФИО2 был постоянно зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение. В настоящее время Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеет своих вещей в спорной квартире, не использует жилое помещение по его назначению. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика были подана телеграмма с предложением о снятии с постоянного регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца Колесников А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известному суду адресу места постоянной регистрации по месту жительства, возражений на иск не представил.
Поскольку у суда отсутствуют сведения о месте жительства Ответчика, определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ФИО2 был назначен адвокат.
В судебном заседание адвокат _исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, дополнительных доказательств не представил.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отдел УФМС России по по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом по известному суду адресу места постоянной регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителей Истца и Ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: , мкр.Салтыковка, . Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: , мкр.Салтыковка, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом с одной стороны и Ответчиком, с другой стороны, был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по которому истец предоставил ФИО2 право безвозмездного пользования и проживания в вышеуказанном жилом помещении с правом постановки на постоянный регистрационный учет по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В указанной квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО2
В соответствии с ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она получала, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловлено договором.
Частью 3 статьи 689 ГК РФ, установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 3 статьи 610, пунктами1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик расторгли договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Истцом Ответчику были поданы телеграммы о необходимости снятия с постоянного регистрационного учета по официальному месту жительства Ответчика.
Как следует из показания представителя Истца и выписки из домовой книги дома по адресу: , мкр.Салтыковка, , направленная телеграмма Ответчиком оставлена без удовлетворения.
Как следует из искового заявления, пояснения представителя Истца в судебном заседании, ответа на судебный запрос Управляющей Компании ООО «Сервис плюс». Ответчик не проживает в указанном жилом помещении по адресу: , мкр.Салтыковка, , однако имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу..
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом. Доказательство обратного Ответчиком суду представлено не было и не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В ч.2 ст.209 ГК РФ закреплено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, суд находит, что требования о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Истцом и Ответчиком расторгнутым подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены требования о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: , мкр.Салтыковка, , снятии Ответчика с постоянного регистрационного учета по адресу: , мкр.Салтыковка, .
В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предоставлении: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В судебном заседании из объяснений представителя Истца судом установлено, что Истец и Ответчик расторгли заключенный договора безвозмездного пользования, у Ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: , мкр.Салтыковка, для постоянной регистрации по месту жительства по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры расположенной по адресу: , мкр.Салтыковка, снятии Ответчика с постоянного регистрационного учета по указанному адресу подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.Признать договор безвозмездного пользования квартирой расположенной по адресу: , мкр.Салтыковка, , заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгнутым.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой адресу: , мкр.Салтыковка,
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: , мкр.Салтыковка, даты, не ранее даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.
Судья Дошин П.А.