Выписать пропавшего родственника
Прописала к себе двоюродную внучку, она вместе со своей мамой живет на другом конце Москвы, думала и жить вместе веселей и по хозяйству поможет. А попросила меня ее прописать дочка моей сестры, говорила, что до институту внучке ездить ближе. Прописала. Пожили месяца два. Да и не пожили, так пару раз заезжала она со своими подружками. Может думала квартира ей достанется или чего еще. Вот 5 лет она прописана. Сама не приезжает. Я ее маме звонила просила выписаться. А то платить же и за нее надо плату по жировке и письма к ней приходят какие-то. Вчера вообще участковый приходил. А она говорит выписываться не буду. Сама выписывай. Ходила в жэк, там сказали, что выписать из квартиры без присутствия ее нельзя. Мне теперь до смерти с ней прописанной быть? Завещание я с нее переписала на соседа, он хоть мне помогает, вот и письмо вам пишет. А квартиру я давно приватизировала еще до того как ее прописала.
Вы, как собственник жилья распорядились своим правом пользования и передали его иному лицу, в порядке 209 ГК РФ. Результатом передачи права пользования была регистрация по месту жительства вашей внучки. В настоящий момент внучка помещением не пользуется, бремя содержания имущества не несет, в коммунальных платежах не участвует. Таким образом в порядке ст.304 ГК РФ вы как собственник имеете право требовать устранения всех нарушений вашего права, хоть эти нарушения и не связаны с лишением вас права собственности.
Правила регистрации допускают выписку гражданина без присутствия (пп.е ст.31 Правил регистрации по месту жительства и месту временного пребывания), но в таком случае необходимо будет решение суда о признании гражданина утратившим право пользования и снятии его с постоянного регистрационного учета.
Итак, выписать из квартиры без присутствия гражданина можно, но только на основании решения суда.
Мы неоднократно выигрывали такого рода суды. Пример решения суда по подобному делу вы можете увидеть по ссылке «Решение Преображенского суда от 08.10.2014 года»