Как выписать бывшую жену из квартиры?

Когда учился в институте, влюбился в одногруппницу. Она жила в общежитие. Потом переселились к моим родителям. Когда закончили институт, расписались и на семейном совете ее решили прописать к нам в квартиру, ей нужна была прописка для устройства на работу. Вскоре родился сын. А потом все пошло наперекосяк. Она ушла из дома, стала жить со своим начальником. Ребенка забрала с собой. Семья распалась. Фактически она моя бывшая жена, но мы не разводились еще. Хочу покупать квартиру в ипотеку как молодой ученый и съехать от родителей, но требуется ее согласие на ипотеку и покупку. А она не дает. Да еще пообещала прописать в родительскую квартиру второго ребенка, которого ждет от начальника. Мы все в шоке. Как выписать бывшую жену?

Сразу отметим, что с точки зрения российского законодательства, до момента развода, хоть фактически вы и расстались, брак действует, а соответственно и жена не «бывшая». Равно как и на все ваши действия с точки зрения приобретения или отчуждения имущества, приобретенного в браке, требуется согласие супруги.

Так же что касается и вселения, и регистрации ребенка по месту жительства матери. Ребенок будет прописан по месту жительства матери без вашего согласия или согласия ваших родителей. Семейный Кодекс это позволяет, а статья 65 требует согласия только второго родителя ребенка. Потому первый ваш шаг должен быть – развод. В силу того, что у вас есть совместный ребенок, то и разводиться необходимо через суд. Т.к. нет совместно нажитого имущества, то развод будет происходить через мировой суд, по месту постоянной регистрации. В ходе развода необходимо определить, место жительства несовершеннолетнего. Суд, обычно, определяет его место жительства - совместно с матерью. Уже после развода можно будет приступать ко второй части.

Выписка бывшей жены без согласия

Выписать бывшую жену без согласия возможно только через суд. Для суда необходимо будет подтвердить, что развод состоялся, жена проживает в другом месте, добровольно выписываться не желает. Мало того, если мировой суд установил, что ребенок должен проживать с бывшей супругой, то и выписывать ее необходимо только совместно с ребенком. Если суд оставил ребенка с матерью, и бывшая жена в квартире не проживает в суде проблем не должно быть.

Рассмотрим случай, когда жилище находится на праве собственности. Или стоит вопрос, как говорят в народе, о выписке из приватизированной квартиры.

По ГПК РФ все собственники спорного жилого помещения подают исковое заявление в суд, с требованием о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета в силу утраты им права пользования. Если бывший супруг не собственник жилья, то он участвует в суде как третье лицо Исковое заявление он не подает.

Существенна ли разница, проживает бывшая супруга в приватизированной квартире или не проживает?

Разницы для суда нет, т.к. собственник имеет право требовать снятия с учета из принадлежащего ему жилища любого лица (кроме случаев, оговоренных в российском законодательстве). Права собственника незыблемы.

Порядок выписки из частного дома не отличается от выписки человека из частной квартиры.

Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры?

Когда мы сталкиваемся с проблемой как выписать бывшую жену из квартиры муниципальной, первый вопрос, который мы задаем, а проживает ли она в этой квартире? Если проживает, то даже развод не приведет к положительному решению вопроса с выпиской. Вселяя ныне бывшую жену в квартиру, составляющую муниципальный жилой фонд, наниматели наделили ее теми же правами, что и имели сами. Теперь они все равны. В том числе и в праве пользования жилплощадь.

Если же, как в задаваемом вопросе, бывшая жена в квартире не проживает, то это будет основанием для ее выписки – основание фактическое не проживание в жилище, а, следовательно, самостоятельное прекращение право пользования жилищем. Не проживание должно составлять не месяц, два, а как минимум год.

Иск подает в суд как бывший муж, проживающий в квартире, так и все иные наниматели. Если муж выехал из квартиры – то все остальные наниматели.

Особенности снятия с постоянного регистрационного учета бывшей жены:

1. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения спорного помещения (месту постоянной регистрации выписываемого человека). Жилищные споры, даже не касающиеся оспариванию права собственности разрешаются только федеральными, а не мировыми судами.
2. Соблюдая порядок до судебного урегулирования спора бывшую жену необходимо уведомить, о требовании сняться с постоянного регистрационного учета.
3. До момента вступления в законную силу решения суда бывшая жена имеет право вселять и прописывать своих несовершеннолетних детей в спорное жилище
4. Несмотря на наличие искового заявления в производстве суда, бывшая жена имеет право вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, основание – постоянная регистрация в жилище. Постоянная регистрация по месту жительства последствия приобретения ей права пользования.
5. В судебный процесс бывшая жена может не являться, при этом судебный процесс состоится.