• Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    +7 903 363-80-54

    Когда возможно выписать из квартиры не собственника без его согласия.

    К нам обращается большое количество граждан по вопросам выписки из квартиры и практически все сталкиваются с одной ситуацией: - прописанный в квартире человек не выписывается самостоятельно и его необходимо выписать по суду. В данной статье мы рассматриваем исключительно ситуации, когда квартира находится в собственности, то есть выписать надо из частной квартиры. Далее рассмотрим более подробно наиболее часто встречающиеся ситуации.

    Квартира находится в собственности - в ней прописан человек.

    Рассмотрим наиболее распространённые ситуации, когда в собственной квартире оказывается зарегистрированным не собственник, то есть, можно так сказать, посторонний человек относительно квартиры.

    1. Квартира находится в собственности. - Собственник квартиры решил вселить и прописать человека. Человек по истечению определенного времени из квартиры выехал, обещал выписаться и прописаться в ином месте. Но по прошествию времени не прописался в другом жилье и не выписывается из настоящего. То есть зарегистрированный гражданин не является собственником квартиры, к квартире не имеет никакого отношения, просто в ней прописан. При такой ситуации выписать из квартиры не собственника без его согласия возможно через суд, никаких проблем в этом нет. Есть и более сложный случаи, когда гражданин постоянно зарегистрирован проживает в квартире, но его проживание не устраивает собственника жилья. Если такой гражданин проживает в квартире не собирается её освобождать, необходимо так же в исковом заявлении требовать помимо снятия с регистрационного учёта по месту жительства и о выселении гражданина из жилого помещения не являющегося его собственностью.
    2. Квартира перешла по наследству. - Новый собственник имеет полной право выписать и выселить из своей квартиры прописанных граждан, кроме двух случаев: 1. в квартире прописан отказник от приватизации, сохраняющий пожизненное право пользование данным жилым помещением; 2. было завещание с условием - в завещание был указан зарегистрированный гражданин сохраняющий право пользование квартирой. То есть, не смотря на то, что две категории граждан не являются собственниками квартиры, новый собственник выписать их не может .
    3. Совершена сделка купли - продажи квартиры или квартира приобретена с торгов. - Новый собственник имеет полное право выписать бывшего собственника и членов его семьи, но, если данная квартира была с обременением, как указано в пункте 2 (граждане сохраняющие пожизненное право пользования), то новый собственник не сможет выписать зарегистрированных в своей квартире людей, при этом они имеют законное право проживать в квартире.
    Исходя из выше описанного, прежде чем покупать квартиру, стоит тщательно проверять документы и переходы права собственности.

    Наши услуги:
    - Поможем выписать из квартиры не собственника без его согласия
    - Проведём сделку купли-продажи квартиры с полной проверкой приобретаемого жилья.

    Добавить комментарий
    Задайте свой вопрос

      • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
        heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
        winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
        worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
        expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
        disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
        joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
        sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
        neutral_faceno_mouthinnocent
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив